周一。
清晨。
一则文件的颁发，引起了轩然大波。
本市搁置了五年的高铁项目，终于落锤定音，将会在下个星期，正式开始破土动工。
没有人知道，为什么这个消息，在这之前秘而不宣，却突然之间，在今天早上下发通知。
这个通知，对大多数房产公司来说，影响不是很大，唯独对其中一个公司，直接引起了内部动乱。
因为搁置五年的酒店，昨天他们刚刚卖掉。
前脚刚低价卖掉，后脚高铁就宣布动工，对他们公司而言，简直就是一次死亡暴击。
唯一让他们庆幸的是，昨天只是签了意向合同，并没有完成出售，不然一点挽回的余地都没有。
叶涛早上起床。
打开手机一看，几十个未接电话。
有的是座机号，有的是手机号。
“难道这么快就应验了？”
按照他读取的信息，那个酒店烂尾项目的价值，会在今天暴涨十倍。
看到这么多未接电话，他自然而然认为，是昨天那个公司的人打来的。
恰在这时，电话又响了。
“喂……”
叶涛刚接起来，还不等说话，就听里面传来一个惊喜交加的声音。
“太好了，您终于开机了！”
“叶先生，昨天我们的合约，今天发生了一点变故，我们张总想当面找您谈一谈，您今天有时间吗”
叶涛一听，心想果然。
“变故？好吧，我亲自过去一趟！”
挂断电话后，叶涛喜上眉梢。
到目前为止，他的计划已经差不多快要成功了。
只剩下最后，对方打算怎么解决的问题。
昨天的合同，可是签的很明白，如果对方反悔，就要支付10倍违约金，也就是4000万。
不过他有预感，这公司不可能这么痛快，白白给他4000万。
毕竟他这是空手套白狼！
自始至终，毛事没干，就开了个空头支票，就到手4000万，这实在有些太过可怕。
当然！不出意外，这公司还没发现，他开的400万支票是空头支票。
不然也就不会这么焦急和他谈了。
如果知道他开的是空头支票，对方完全有权利违约。
这公司想必也不会想到这茬，毕竟叶涛开着500万的宾利，车里随随便便装着几十万的现金。
这么牛叉的人，怎么可能会开空头支票。
饭都没吃，叶涛就开车赶往该公司。
……
……
“龙兴地产！”
叶涛站在了一栋摩天高楼下。
这家公司的规模，比他想象中的要大。
在前台招待的引领下，叶涛被领进了总经理办公室。
看到叶涛，昨天的张总，再也没了那样的笑容。
整张脸都是皮笑肉不笑。
不得不笑，是因为对方正拿捏他们。
4000万的违约金，数额实在太大了。
“叶先生，您总算来了，我可是等的你好苦！”
张总表现的分外热情。
毕竟有求于人。
“张总，也不用客套了，有话开门见山的说吧！”
叶涛直接和他摊牌。
张总叹了一口气。
“叶先生，果然消息灵通，连我们房地产公司，都没有听说的消息，你提前一天就知道了！”
“从我们手里，抄底了那个酒店项目，这手段让我张某人万分敬佩。”
他嘴上这么说，心里却冷笑。
心想：纵使你千算万算，还不是棋差一招，昨天是周日，办不了对公转账，导致你没法直接签购买合约，不然今天，我还真就没招了。
叶涛也不否认。
“那张总的意思，是想反悔，不打算将那项目卖我了？”
叶涛声音转冷。
“哈哈，叶先生，我们这不是在商量吗？”
“您看4000万违约金的事，能不能打个商量，我们退还你的400万，然后再额外赔偿您100万，你看怎么样？”
叶涛气极反笑。
这家伙，直接不谈卖不卖了，开口就谈违约赔偿的事了。
这也说明，这公司卖是绝对不可能卖了。
毕竟那酒店项目的价值，已经翻了至少十番。
短期来看，已值两亿。
更别说，等以后高铁站建起来，各种配套设施跟上，这酒店就是源源不断的印钞机。
“100万？”
叶涛也不气恼，淡然一笑。
“如果我没记错，合同上我们可是写着，赔偿数额是定金的10倍，也就是4000万，怎么到了你这，成100万了？”
“你觉得我是缺那100万的人吗？”
“当时赔偿十倍这个条款，张总可是拍着胸膛答应的！”
叶涛拿出手机，放了一段录音。
正是昨天，这张总斩钉截铁的说，如果违约，愿意赔10倍定金，声音非常清楚。
“当时我无意中录下来，就是怕到时候张总你忘性大，把自己说过的话给忘记了！”
张总听到录音，尴尬到无地自容。
“叶先生，我们有合同，白纸黑字写着，10倍违约金这事，我是不可能否认的，也否认不了！”
“只是这4000万的赔偿，实在不是我们公司能支付的了的！”
听此人这么说，叶涛丝毫没有意外。
他早就料到，到了这里会扯皮。
对方绝对不可能，心甘情愿掏钱，而且还是四千万之多。
叶涛其实也没真想，把全部4000万拿到手，那多少有些不太现实。
因为对方完全可以选择走法律程序。
一旦走了法律，这事就旷日持久了。
时间长了，没个一年半载判不下来。
就算判了，对方还有权利上诉。
而且就算最后他赢了，最终判的赔款，也不一定是4000万，有个两千万就谢天谢地了。
叶涛这次来，也是本着见好就收的原则。
但对方提出的100万赔偿，显然有点异想天开。
“你也别拿100万，这种可怜的数字试探我了，既然你们找我来，想必都已经讨论好了，大家还是开诚布公吧！”
叶涛这话，让那张总尴尬一笑。
知道眼前这小子，不是那么好糊弄的。
关键，他摸不透此人来历，这才是他最忌惮的地方。
那一纸文件，连他们公司，都没有事先得到通知。
此人却一早就知道，这身份来历，由不得他不多想。
不到万不得已，他也不敢真走法律途径。
生怕这小子，有什么大来头，以后给他们添堵，那就麻烦大了。
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