第90章龙柱天的老谋深算
一句话！怎么投资仙湖镇，龙柱天这边已经跟南南省招商引资办公室商量得差不多了。
毕竟是草拟协议，就是：我承诺投资、你们答应我投资。然后！我将投资金到位，你们兑现相应的责任——规划土地、征收土地、基础设施建设等等。
还有！给我哪些优惠政策，也就是利润回报。
我来投资自然是要回报的，你不给我回报我就不会投资的。
具体怎么投资，具体细节方面，以后再根据实际情况来谈。
一切的一切！就是没有叶尘，人家龙柱天这边也已经草拟好了。
但是！为了考验你，所以才让你在那里“蹦哒”。
结果！叶尘并没有让龙柱天失望。
叶尘回来的第二天，就开始“蹦哒”。结果!蹦哒了几天都是碰壁。
龙柱天要的就是这个效果！
一！看看叶尘到底是个什么人？是不是一个嘴上牛比哄哄，实际上是纸上谈兵。那么！他龙柱天会很失望的。
二！看看仙湖镇地方上的那些官是什么态度？地方负责人不行，以后会有很多麻烦的。他龙柱天出面，只会一切都好说，都容易解决。可他不想出面，他要看到真实情况。所以！必须让叶尘出面。
叶尘！试金石！
先让叶尘来试探试探，结果还是他龙柱天老谋深算：仙湖镇镇长以及一些人就露出了不作为本性。
叶尘锲而不舍，跑去庆安市人行转账。结果！转账没有成功。人行负责人得知他龙柱天在幕后，自然是特别重视。因此！就把实际情况向省相关部门反映了！更巧的是：反映到老书记那里去了。
这！正是龙柱天要的效果！
不需要他龙柱天出面，就能让仙湖镇方面那些不作为的负责人走人。
由他龙柱天出面让这些不作为的人走人，不太好吧？这不是一个精明企业家能做的事。
龙柱天精就精在这里：他不出面，有人会为他出面。不！有人会因为自己的事而出面，结果却帮了他的忙，从而达到他龙柱天的目的。
人行和商行方面得知他龙柱天和慕容建国要去仙湖镇投资，人家马上就考虑到自己的业务。所以！就会把支行开过去。
因此！人家就会出面把仙湖镇方面那些不作为的人赶走。
人家也不算公开赶，而是“如实反映”情况。
向上面的大领导反映情况，上面的人就会询问下面的人：是不是事实？
是事实！那你们知道怎么做了吧？
这种不作为的人，还让他们占着位置拿工资？
荣爷把“投资意向书”拿出来递到龙柱天面前，说道：
“他是本地人，比我们更了解本地情况！他只要了七处没有用处的山坳。我仔细查看了一下地图、资料，这七处山坳更适合建别墅山庄和疗养院等高档养生会所……”
荣爷一边说着，一边又忙着去拿地图。
这个地图不是市面上的地图，不是可以买到的地图。而是！他们自己绘制的专门地图。而且！还是实况地理场景图。
龙柱天迫不及待地打开《投资意向书》，看了起来。
之前纪恩写的《投资企划书》，他已经有了一份。
现在！这份《投资企划书》只能作为创意。而签定的《投资意向书》，才是重点。
看完投资意向书，龙柱天瘫坐在椅子上，朝着荣爷看着。
他不是失望，而是彻底地傻了。
他怎么也没有想到：叶尘这么牛比？
一个才高中毕业的学生，竟然有这种商业头脑？
服！不服不行！
这！才是我龙柱天要的帅干儿子！
“龙爷！龙爷？龙爷你怎么了？”荣爷准备好相关资料，突然地发现：龙柱天傻了。
他是不明觉历，吓得不行。
心想：龙爷！你不满意？叶尘的要求不好？
这七处山坳，我们可以一处一处开发。有收益的话？我们就加大开发力度。另外！这七处山坳，远远不止开发出二三十户别墅，而是很多。
我们可以在最好地位置上开发出来做榜样，有人响应的话？我们再在其他地方建别墅楼啊？
整个山坳的山上，都是可以建别墅楼的啊？
可以建“山城”啊？
当然！这不是开发高档休闲、疗养院的做法，而是房地产商人的做法。
“大手笔啊！这小子的胃口比我龙柱天的胃口还要大啊！”龙柱天这才回过神来，感叹道。
“龙爷！龙爷！”见龙柱天是惊讶得不敢相信，荣爷这才放心。
“就光山脚下的‘山景房’开发，就能让我龙柱天把所有的家当都投进去，也不够啊？仙湖镇内沿山脚下至少有七八十里，就算建一排房子呢？得建多少房子？”
“是是是！”荣爷应道。
“我们把最好的地盘要了，别的房地产公司的房子还能卖么？他们的房价是绝对卖不过我们的！嘿嘿！叶尘的胃口！也太大了吧？不知不觉中，占了大便宜别人还不知道？”
“先机！先机！”
荣爷应道：
“仙湖镇的发展，不可能一蹴而就的！得一步一步来。表面上！山脚下的地皮不值钱。可一旦发展起来了，老值钱！
所以！等到仙湖镇方面把地皮规划出来了，我们要马上去跟他们谈价格。
在仙湖镇还没有发展起来的时候，地皮不值钱。
我们先圈一片地，然后从这里发展。等到仙湖镇方面往周边发展了，我们再去圈其他地方的地。
早签便宜，等到发展起来了，地皮的价格翻番都不止！”
“嗯！”龙柱天应道：“既然整个仙湖镇开发了，他们就会规划发展，是要卖地皮的！我们！就要抢先去圈地，这样便宜！对对对！等到发展起来了，山脚下的地皮是规划给我们的，可价格就会跟市场走，不知要翻多少倍呢！”
“以叶尘的精明，不会遍地开花大发展的！我估计！他先开发仙湖，再以仙湖镇为中心发展。这样！在不知不觉中把产业做起来了，又带动了整个仙湖镇的发展。然后！以仙湖镇为中心往周边发展！仙湖镇的下边是仙湖，仙湖的下面是大山，所以！下游是没有的发展了，只会单向发展……”
“单向发展好，别人不会注意的。没有多少房地产商会注意的，所以没有人跟我们抢。”龙柱天认同道。