“这些别墅是?”这天宋妤跟房产中介看铺子的时候,路过了一个高档小区,她看到小区里有些别墅,便开口询问。
最近带着宋妤看房的中介姓张,名叫张扬,张扬听到宋妤问了,看了一眼她说的小区,笑道“宋小姐您真有眼光,这个名扬山景别墅是今年春天才开的盘,包括高层,多层洋房还有别墅,卖的非常好,现在只剩下没多少套了,宋小姐有兴趣,我带您去看看?”
宋妤听到张扬这话,摇头说道“都是卖的,别墅没有租的吗?”
她这几天看了不少铺子,不说价格,反正在宋妤看来,有点太普通了,毫无特色,不是她想要的。
她看到这些别墅之后,才有些反应过来,卖高端的东西,当然得有高端的场合,如果她租下来一个别墅,专门卖那些昂贵的奢侈品。
别小看二手奢侈品,那些经典的中古包包和古着衣服,喜欢的人可非常多,有些限量款可不少人抢着买呢。
而买奢侈品的这些人,跟买虫草还有松茸燕窝的,也有很大程度的重合,而且喜欢买这些的,都好面子。
让他们去那些小店买东西,即便东西是好的,他们也未必愿意,这个世界上就有这样的人,宁可买贵的,也不买对的。
包装是非常重要的,一个场面的别墅,就算是租的,但到时候起一个敞亮的名字,类似什么会所,茶楼之类的,客人来了也有面子么。
当然,前提是这别墅有对外出租的才行。
张扬还真被宋妤这个问题给难住了“这个我还真不知道,宋小姐您要是不着急,我可以帮您问问。”
说是这么说的,张扬还真是没抱着什么希望,因为他非常清楚,这种才开盘没几个月的楼盘,买下来怕是都还没装修呢,就算装修了,一般也不会对外出租的。
不过宋妤是客户,客户有需要,他作为房产中介,那肯定是要帮忙给找的。
宋妤点头“谢谢,你带我进去看看吧。”
这个小区宋妤前世也有印象,这里虽然不是最顶级的学区,但因为就在医学科学院附近,小区门口就是国内最好的三甲医院,所以这边的房价也不低。
这个名扬别墅群也算是上京市内非常难得的别墅,未来价格飙升,她死的时候,小区里面开了不少高级的咖啡厅和工作室之类的,还有不少up主来拍,算是小网红打卡景点了。
宋妤心里也清楚,这种刚开盘没多久的房子,应该很少有往外出租的,如果她手里有钱,她肯定买一套,反正以后肯定涨价,买了又不亏,还正好能做生意。
问题是她现在是真的没钱,就先看看吧。
她要看,张扬当然不会拒绝,便带着她到了售楼处这边。
“现在我们的别墅已经售罄了,还剩下一套样板房没有售出!”售楼处的销售员也很热情,带着宋妤到小区门口旁边的别墅。
这个小区的别墅都是独栋,门口的这个样板别墅一共两层,还附赠了地下一层以及上面的天台,都已经装修好了。
毕竟是高档别墅,样板间用的材料不能说是顶级的,但也不差,地下一层有个天井,有窗户,规划出酒柜,影音室还有健身房,一层是厨房,客厅,还有一个卧室,一个佣人房。
二楼则是两个卧室和衣帽间,顶楼天台专门修建了个汗蒸房。
宋妤跟着看完一圈之后,心动不已,这别墅已经完全装修好了,而且因为是样板间,也晾了很久,基本上买下来就能直接入住,所有的家具都已经有了,简直省心到不行。
前世宋妤也买过房子,装修都是舅舅舅妈帮她弄的,就这样她在旁边也看着装修是多么麻烦和辛苦的事情。
所以她最喜欢买二手房,装修好的才省心,反正她也不是什么挑剔的人,而且大部分一般的装修,时间久了,也就那么回事了,不太差就行了。
这个样板间位置还特别好,可能有些人买房子不喜欢买挨着大门的,因为出出进进很吵闹,但她想用别墅卖东西,那位置在门口就最好,甚至挂个牌子,外面路上都能看到,简直不要太合适她。
但是,宋妤看了一眼系统库房里自己的资金数目,还给简墨一部分之后,她现在手里只剩下十几万,这些钱一部分是给她舅妈开中介的启动资金,还有一部分是她为了拍卖准备的佣金。
人家拍卖行可不会说卖出去才收她佣金,拍卖当天就要收了,她得提前准备好。
“你这个样板别墅报价多少?”宋妤满心遗憾,她买不起,问问价让自己绝望一下吧。
售楼员听到她问,笑着开口“咱们这个别墅证上面积是450平,地下一层是赠送的,还包括三个停车位,装修还有家电家具一起,总共650万,别的毛坯房也15000一平了,这个样板间很实惠了。”
宋妤听到这个报价之后表示,果然绝望了,在下退了!
“好的,谢谢!”宋妤笑着跟对方道谢,与张扬一起离开。
“你还是帮我打听一下,有没有买了别墅想出租的,对了,要装修好的,如果这里没有,市区其他的别墅或者四合院有出租的也可以。”出来之后,宋妤接着跟张扬这样要求。
虽然别墅是她的第一选择,但上京市区内别墅并不多,所以如果别墅不行的话,有四合院也可以。
但虽然未来四合院会涨的夸张,这会儿的四合院还不太显眼,很多人还是觉得四合院不够高档。
宋妤肯定是要买四合院的,反正08前后四合院才疯长的,她在疯长之前买就行了。
张扬听到宋妤这话,自然答应了,帮着宋妤寻摸合适的地方。
然后时间走到了8月13号,也就是沈氏拍卖行为宋妤的两件拍品特意举办的拍卖会,马上就要召开。
宋妤一早起来吃了早饭,便又换上了上次去见周副部长那套战袍,打车来到沈氏拍卖行。